La alemana Limehome redobla su apuesta por los hoteles y firma su tercer activo en Barcelona Carlos Molina Infante

La gestora alemana Limehome firma su tercer hotel en Barcelona y el cuarto en España y confirma el salto desde los pisos turísticos a los hoteles y a los edificios de oficinas. La compañía, con una cartera de 750 habitaciones operativas y otras 950 firmadas para los próximos dos años en España, ya dio un primer paso en su política de diversificación de activos con la alianza firmada el pasado mes de noviembre con la venezolana Impar Capital para reconvertir dos edificios de oficinas en Madrid en 85 apartamentos turísticos, y dio un segundo paso con la forma de su primer gran hotel en España, que estará situado en el madrileño barrio de San Blas, contará con 107 habitaciones y abrirá sus puertas en 2028.

Esta mañana ha dado otro paso de gigante en esa estrategia de diversificación con la firma de un nuevo hotel de 67 habitaciones en Barcelona, el primero de cuatro estrellas que gestionará la compañía (con anterioridad ya gestionaba dos activos de 40 y 50 habitaciones, pero de inferior categoría). La firma prevé que el activo abrirá en dos años tras una profunda reforma y ha cerrado un contrato con el propietario (un family office) para operarlo en exclusiva durante 15 años.

“Barcelona sigue siendo una prioridad para nosotros dentro del plan de expansión en España. Es una ciudad moderna, dinámica y con una gran proyección internacional, donde creemos que nuestro modelo tecnológico, flexible y de diseño encaja a la perfección. Esta apertura es un paso más en nuestra ambición de liderar la transformación del sector del alojamiento en Europa, ofreciendo una experiencia más eficiente y adaptada a las nuevas necesidades del viajero”, explica Ricardo Fernández, director general de Limehome en Iberia. “Con más de 450 unidades hoteleras firmadas, estamos consolidando nuestra presencia en el segmento hotelero a nivel nacional. La apertura en Barcelona es un hito clave dentro de nuestra estrategia de expansión en España, donde seguiremos creciendo en las principales plazas del país, ofreciendo incluso la gestión con algún servicio extra añadido, que no suele ser lo habitual.”, añade Fernández.

En una entrevista realizada en marzo, el directivo recalcaba que esta nueva línea de negocio hotelero no es ni un capricho ni un experimento y que la compañía estaba inmersa en negociaciones, “a punto de cerrarse” para gestionar otros cinco hoteles (uno de ellos el de Barcelona comunicado esta mañana). “Somos muy buenos en la gestión variable de los ingresos en los apartamentos y también hemos hecho unos números brutales en los dos hoteles que operamos en Barcelona. Y ese es el principal atractivo que le estamos presentado a los propietarios de hoteles o de activos que podrían transformarse en hoteles”, recalcó Fernández.

A nivel global, Limehome, fundada en 2018 y con una plantilla de 300 empleados, gestiona más de 10.300 apartamentos y habitaciones en 153 ciudades, repartidas por 13 países diferentes. La cartera en España representa el 20% del total, ya que tiene 2.150 habitaciones, repartidas entre 1.700 para apartamentos turísticos y 450 para hoteles.